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兰州新区科技创新城,兰州新区科技创新城招商策划,科技创新活动策划方案,科技创新大赛策划

发布时间:2013-08-03 来源: 哈尔滨科技创新城招商

“ 投资 30亿元打造1000亩 兰州 新区科技创新城、建设新区火炬 高科技 产业园、现代物流园和 高科技 创新创业服务区、建设现代 农业 示范园和生态保护示范区、建设30万平方米...

兰州新区科技创新城 招商策划(大纲) 甘肃科技发展促进中心 2014年8月 1 兰州新区科技创新城 Contents 企业孵化器项目概况 本项目产业发展优势 本项目定位 本项目规划 开发思路及招商策略和管理 园区经济效益与社会效益 开发企业概况 2 孵化器项目概况|项目位置 兰州新区科技创新城 项目位于 ? 项目总占地面积:XX公顷, ? 规划可建设用地面积:XX公顷 ? 用地性质:工业用地 ? 平均容积率:XX ? 规划建筑面积:约70万平方米。 3 孵化器项目概况|科技创新城园区定位 兰州新区科技创新城 科技创新城园区的定位明确了本项目未来高科技产业发展方向。 科技创新城定位:建设以高新技术为主导,研发为支撑,生产加工和物流集散为基础的, 集产、学、研为一体的都市型工业园;重点发展包括高端装备制造、生物医药、电子 信息、新材料、文化产业、金融等在内的“双高型”产业。 4 孵化器项目概况|兰州发展概况 兰州新区科技创新城 兰州经济、特别是工业经济的快速发展将促进对工业地产的需求,加速兰州 工业地产的发展。 兰州新区位于兰州北部秦王川盆地,地处兰州、西宁、银川三个省会城市共生带的中 间位置,是国家规划建设的综合交通枢纽,也是我国经济的西大门,新区距兰州市区 38.5公里,距西宁198公里,距银川420公里。新区规划面积821平方公里,将打造我 国西部产业新城、生态新城、宜居新城、千湖之洲。兰州新区是我国继上海浦东新区、 天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区后的第五个国家级新区。 5 兰州新区科技创新城 Contents 孵化器项目概况 本项目产业发展优势 本项目定位 本项目规划 开发思路及招商策略和管理 园区经济效益与社会效益 开发企业概况 6 本项目产业发展优势|兰州高科技产业发展背景 兰州新区科技创新城 本项目将进一步发展兰州市的优势产业,从研发源头上提升兰州市电子信息产 业在内的高科技产业技术水平。 由于兰州新技术产业近几年的较快发展,形成了较强的高新技术产业聚集效应,本项目 将借助兰州良好发展态势及电子信息产业等发展的雄厚基础,在产、学、研紧密结合和 产业链上下衔接明显的优势下,瞄准世界一流水平,扩大产业规模,聚集专业资源,力 争将本产业园区建成国内领先、世界知名、外向型、国际化的电子信息产业等高科技产 品研发基地。 7 本项目产业发展优势|区位优势 兰州新区科技创新城 本项目具备的区位优势,将对高科技产业企业产生一定的吸引力。 8 本项目产业发展优势|交通优势 兰州新区科技创新城 本项目具备的交通优势,将极快融入兰州城市以及西北一体化发展。 同时本项目可通过城市主要交通干线融入兰州的铁路、航空等现代化对外交 通体系,满足高科技产业对外交通需求。 9 本项目产业发展优势|生活配套优势 本项目周边配套较为成熟,为入驻园区的企业带来极大的便利。 兰州新区科技创新城 商业配套: 医疗配套: 教育配套: 居住配套: 10 本项目产业发展优势|人才优势 兰州新区科技创新城 产业园拥有的丰富科研人力资源,将为产业园区的发展提供核心动力。

项目地缘性学校 兰州大学 兰州理工大学 西北师范大学 兰州交通大学 兰州城市学院 兰州商学院 西北民族大学 甘肃政法大学 甘肃农业大学 11 兰州新区科技创新城 Contents 孵化器项目概况 本项目产业发展优势 本项目定位 本项目规划 开发思路及招商策略和管理 园区经济效益与社会效益 开发企业概况 12 本项目项目定位|本孵化器面临的市场情况回顾 兰州新区科技创新城 优越的地理区位优势 便捷的对外交通优势 科技创新城的高科技 产业定位 兰州市经济、特别 是工业经济极好的 发展势头 确定“耗能少、无污染、附加值 高”的经济发展模式 完善的生活配套优势 丰富的科研人力资源 优势 本孵化器的项目整体定位? 13 本项目项目定位|产业园整体定位 兰州新区科技创新城 集高科技产品研发、展示、企业孵化、专业人才培训、商 务服务为一体的多功能复合型工业园区。 14 兰州新区科技创新城 Contents 孵化器项目概况 本项目产业发展优势 本项目定位 本项目规划 开发思路及招商策略和管理 园区经济效益与社会效益 开发企业概况 15 本项目项目规划 |功能分区 本产业园主要分为X个功能区:

? 企业研发和总部办公区 兰州新区科技创新城 是高科技产业研发机构聚集区,致力于打造企业科技高地,服务于周 边生产加工区,以提升区域产业层次,吸引高端人才,实现高额利润。 ? 综合配套服务区 16 本项目项目规划 |功能分区|本项目吸引的产业及相关部门 兰州新区科技创新城 本项目主要 吸引产业 研发设计 主要吸引产业部门 营销贸易 管理运营 ? 高端装备制造业 ? 生物医药 ? 新型材料产业 ? 文化产业等 产品研发 工艺研发 市场研发 管理研发 创意培训 沟通交流 市场营销 渠道管理 招商服务 新闻发布 经营管理 投融资 人力管理 财务管理 行政管理 流程管理 17 公关推广 商务洽谈 商务接待 本项目项目规划 |功能分区|功能区中的主要特色产业分区 兰州新区科技创新城 各特色产业区分区 ? 企业研发组团 ? 企业家组团 ? 创新产业组团 ? 新能源产业组团 ? 综合配套组团 18 本项目项目规划 |功能分区|功能区中的主要特色产业分区 兰州新区科技创新城 企业研发组团:电子信息产业高科技产品研发 ? ? ? ? ? 计算机及外部设备 广播电视接收及传播设备 办公自动化设备 现代通讯及数据传输设备 家庭数码音视频产品等相关配套元器件。 创新产业组团:光机电一体化产业高精密仪器研发 ? ? ? ? 微电子和光电子元器件 新型传感器 智能自动化控制设备 精密仪器仪表研发等。 19 本项目项目规划 |功能分区|功能区中的主要特色产业分区 兰州新区科技创新城 新能源产业组团:新材料运用研发区 ? ? ? ? ? ? ? 新型高能电池 高效机电设备 太阳能利用产品 纳米级无机材料 光纤材料 感光材料 新型建筑材料研发和相关配件等研发、测试 企业家组团:企业区域运营管理区 ? ? 为国内外企业进入兰州提供的行政管理总部 为兰州本地中小企业发展,提供发展空间 企业家组团 20 本项目项目规划 |功能分区|功能区中的主要特色产业分区 兰州新区科技创新城 综合配套组团: 企业商务办公需求+商务会议需求 + 产品展示需求+人才定向培训需求+其他商务需求 综 合 配 套 组 团 B 区 综合配套组团一方面保证中、大型企业入驻园区要求的综合 配套;另一方面满足区域企业的交流、培训、产品发布、 展示等发展要求。 综合配套组团 A区 21 本项目项目规划 |规划理念|整体规划理念 兰州新区科技创新城 倡导田园工作生活模式 将园林式的空间布局营造植入产 业园的体系中,给工作者建构了 一个最为适宜发挥他们创造力、 想像力的空间,让他们能够在自 然中工作,回归生活、工作、娱 乐与自然为一体的田园模式。 + 环境功能复合的研发园区 层次丰富的院落、花园的室外 空间组合,与生产工作场所相 结合,它在人的尺度上界定了 个体的人与自然景观的关系, 对高科技企业园的环境功能有 至关重要的作用。 + 塑造“硅谷文化”和“硅谷精神” 营造温和健康、文化开放、富 有刺激性的硅谷式氛围。

以研发为首位; 产、学、研紧密相连; 信息的交流、新技术的共享促 使研发水平不断提高。

22 本项目项目规划 |规划理念|整体规划理念 理念规划目标 A、获得高质量的生活水平和工作水 平 B、企业家的精神:高能量、高创造 力、高风险 C、多样性:开明、开朗、包容 D、技术领导和创新:拥有雄厚的智 力资本、领导世界通向数字化时代 E、机会:无限的潜力、无限的机会, 共同工作、共同成长、共同成功 兰州新区科技创新城 23 兰州新区科技创新城 Contents 孵化器项目概况 本项目产业发展优势 本项目定位 本项目规划 开发思路及招商策略和管理 园区经济效益与社会效益 开发企业概况 24 开发思路及招商策略和管理 |开发思路 兰州新区科技创新城 本项目市以电子信息产业等高科技产业为中心的高科技产业园区,将发挥集群效应 整合产业经济链,打造中国西北高科技产业中心,园区建成后将逐步成为西北高科技 企业的聚集区及全国重要的高科技产品研发基地。

项目总占地面积XX公顷,规划总建筑面积约XX万平方米。总投入将超过XX亿元,园 区建成后将以高科技产品研发和企业办公类产品,以及高科技人员培训项目为主。

项目初步设定分X期开发,开发周期为X年。

一期: 开发时间: 开发面积:

投入资金:

二期:

开发时间:

开发面积:

投入资金: 25 开发思路及招商策略和管理 |开发思路 附:本产业园投资概算表 兰州新区科技创新城 26 开发思路及招商策略和管理 |项目招商策略或招商模式 NO4.利用相关展会促进招商 积极组织参加 “XX会”和 “XX高交会”等,利用展会活动 在重点发展产业领域开展招商。

NO1.明星企业带动招商 利用XX公司的自身资源,通 过引进国内外行业领军企业 入驻,扩大园区的知名度, 增强园区对国内外企业的聚 集度。 兰州新区科技创新城 NO3.锁住研发信息重点招商 四大支撑 体系 根据掌握的高校科研信息,利 用兰州大学、兰州理工大学等 的科研项目,进行重点突破招 商。 NO2.委托合作协助招商 利用XX公司的良好业务合作伙 伴,开展委托招商,吸引国内 外企业到园区投资。 27 开发思路及招商策略和管理 |项目运营管理策略 NO1.努力提高园区产业发展总量水平 加强园区规划的引导作用 谋求园区差异化发展特色 加强园区基础设施建设 大力培养和使用专业化建设与管理人才 兰州新区科技创新城 NO2.切实畅通投、融资渠道 满足服务好入园企业的同时,更推出个性化服务体系,如:联合担保机制,多方 抵押贷款机制等,强调园区企业的联合经济运行的体制。 28 开发思路及招商策略和管理 |项目运营管理策略 NO3.努力实现园区的可持续发展 从严把握园区项目准入条件 兰州新区科技创新城 结合本地块入住企业,制定入园企业的考核评审制度。 注意发挥优势龙头企业对产 业发展的带动作用,对原有 不适应园区发展要求的企业, 采取分门别类、一企一策的 办法引导调整 实施一企一策的办法,针对不同的企业采育不同的管 理和优惠政策。 创新园区管理体制 与园区政府共同建立公众监督机制,发挥人大、政协监 督,行政检察、企业投诉中心和新闻舆论等各种途径的 作用 。

对入园企业在园区的不同贡献分别设置奖励机制,形 成良好的聚群效应 。

29 提供优质服务 兰州新区科技创新城 Contents 产业园项目概况 本项目产业发展优势 本项目项目定位 本项目项目规划 开发思路及招商策略和管理 园区经济效益与社会效益 开发企业概况 30 园区的经济、社会效益概算 |经济效益 园区物业经营企业上缴税收效益 兰州新区科技创新城 31 园区的经济、社会效益概算 |社会效益 NO1. 体现和谐社会发展观 兰州新区科技创新城 NO2. 带来就业机会、增加社会税收 NO3. 提高区域形象、增强区域活力 32 兰州新区科技创新城 Contents 孵化器项目概况 本项目产业发展优势 本项目定位 本项目规划 开发思路及招商策略和管理 园区经济效益与社会效益 开发企业概况 33 开发企业概况 |XX公司介绍 兰州新区科技创新城 XX公司成立于XXX年, 34 兰州新区科技创新城 目标: NO1. 致力于打造兰州新区“双高型”产业的企业扶植基地 NO2. 缔造都市型工业园创新产业模式的运营者 35

近日, 兰州 新区科技创新城项目一期工程(海默科技产业园)在 兰州 新区机场南 高新技术 产业园区开工奠基,项目建成后,将对促进我国高端油气装备工业的发展发挥重要作用...

岗位职责:1、根据公司营销战略,制定招商计划,并进行目标分解; 2、保证营销网络... 工作地点:兰州城关其他金昌北路208号省机械设计研究院 建设兰州新区“科技创新城”...

????一、项目名称及概要 ????1、项目名称: 兰州新区“科技创新城”建设项目. ????2、项目概要:兰州新区“科技创新城”建设项目总投资194975万元,项目总占...

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