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辽宁亲和源温泉公寓,辽宁亲和源项目简报(3.13终),上海亲和源老年公寓,上海亲和源

发布时间:2013-04-02 来源: 辽宁亲和源

辽宁亲和源投资有限公司是由上海亲和源股份有限公司与营口晟诚实业有限公司共同出资... 专业从事营口经济开发区国际养老产业园项目的开发与管理,以及养老产业相关的项目投...

亲和源品牌历史 亲和源(集团)股份有限公司创建于2005年3月,亲和源股份有限公司注册地址:上海市浦东 新区康桥镇康桥东路1号,注册资金:2亿元人民币。2008年5月开园的上海亲和源会员制养老社区 坐落于浦东康桥,占地面积8.4公顷,建筑面积10万平方米,总投资近6亿元,是国内首家会员制 养老社区。

旗下有亲和源置业公司、文化传播公司、经营管理公司、老年生活形态研究中心、护理院、 医院等专业子公司。我公司以推动和发展中国老年产业为己任,用会员制形式,开发、运营、管 理集居家养老和机构养老为一体的养老社区,目前已有上海、辽宁、黄山、海宁、海南、北京、 青岛、天津等多个连锁项目。 亲和源环境气候 环境宜居、空气清新,气候湿润、环境优美 鲅鱼圈地处北纬40°,拥有得天独厚的自然环境。四季分明物产丰富,是距东北内陆最近的海 港城市,是山、海、林、湖。泉汇聚的全方位度假天堂。

望儿山作为中国敬母的文化发祥地,东三省第一长寿村,依山傍水,海阔水深,气候宜人。

熊岳温泉历史久远,源自于深海底层地热之水,泉水清澈、无色透明。 目录: 一、区域位置 二、项目概述 三、项目规划 四、服务标准 五、项目属性 六、盈利模式 七、情景展示 一、区域位置 辽宁亲和源位于辽宁省 营口市,望儿山·亲和源温泉 养老产业园,项目坐落于鲅 鱼圈熊岳城望儿山脚下,东 邻母亲湖,南望仙人岛,西 眺渤海湾,温泉资源极为丰 富。 二、项目概况 项目计划投资20亿元人民币,建设用地40万平方米,建筑面积45万平方米,1.17的低 容积率,50%的高绿化率。 三、项目规划 医院及活动中心 未开发 洋房 不对外 在售 高层 未开发 通过电话暗访据现场业务员口述,营口亲和源共分为两期开发,西侧为一期,东侧为二期,目 前在售一期地块,一期现有500套房源只租不售(红色区域,多层产品),现租售面积为50、 100㎡(除136㎡不对外,其他面积未公开),截止目前出租率为40%,。 注:经营模式以套(单位)租售; 四、服务标准 服务标准 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 每周室内保洁二次 每两周床上用品清洗一次 每半年清洗窗帘一次 每日垃圾清运服务 社区巴士固定路线出行服务 24小时秘书协助服务 访客接待与引导服务 设备检测服务 客户特殊提醒服务 物品整理 意外保险 电子巡更系统 温泉康体服务 私人秘书服务 健康档案管理服务 专业医生健康咨询服务 健康与疾病预防宣传 膳食营养指导服务 康复器材使用 康复指导服务 健康巡检服务 健康体检服务 医疗咨询介绍 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 报刊阅览服务 球类活动 棋牌活动 娱乐活动 知识讲座活动 特定节庆活动 义工活动 公共设施使用 会员兴趣协会 游园健身活动 基本服 务 快乐服 务 医疗保 健服务 其他特 色服务 ? ? ? ? ? ? ? 物业维修 秘书服务 室内紧急按钮 一卡通服务 呼叫中心号码 老年大学 营养配餐中心 五、项目属性 交通配套 五、项目属性 生活配套 日用品超市、餐厅、银行、老年活动室、老年活动中心及阅览室等综合消费场所; 五、项目属性 医疗配套 辽宁亲和源康复护理医院 温泉康复护理医院,建筑面积27000平方米,集医疗、体检、康 复、护理于一体。拥有先进的医疗保健设备,共设床位500余张。

医院以医治老年常见病为主,并与高等医院合作建立绿色通道, 确保入住老人享有全方位的医疗护理服务。 五、项目属性 养生配套 温泉康复会馆 温泉会所以健身康复为主题,提供标准的游泳池、温泉五行泡池、 温泉水疗等,由专业医师负责诊治,提供康复方案。 五、项目属性 度假配套 亲和源温泉度假酒店有两大特色: 其一:是东北首家宜老化设施最完善为老服务最高端的温泉养生度假酒店; 其二:是在东北首家实现了,居家养生游、娱乐健身游、康复体检健康游、异地候鸟休闲游为一体的高端温泉酒店; 亲和源拥有100余间各式客房。面积分别为50平米、100平米和130平米。分别为 标双、大床房、中式套房、日式套房 和欧式套房。 五、项目属性 智能化配套 智能化系统第一时间定位您的准确位置,及时通知医护人员进行求救。 无线定位求助系统、电视监控系统、报警系统、巡更系统、一卡通消费系统、 门禁系统、背景音乐系统、楼宇设备监控系统。 六、盈利模式 盈利模式 享受使用权年限 50㎡ 面积 100㎡ 140㎡ 短期租赁(月为单位) 与房屋土地年限同(70年) 5000元/月(含餐费、8张理疗卷、6张温泉卷) 2500元/月(不含餐费、8张理疗卷、6张温泉卷) 8000元/月(含餐费、8张理疗卷、6张温泉卷) 5000元/月(不含餐费、8张理疗卷、6张温泉卷) 不对外 50㎡押金5000元; 100㎡押金20000元; 长期租赁(年为单位) 25万(押金) 48万(押金) 不对外 每年交付3万元服务费 未满3年,费用扣除押金5%,剩余押金退回 超过3年,押金可退 备注 六、盈利模式 年收入计算 ? 此长租形式年收入远低于短租形式,但开发运营商可收取高额押金带动现金流。 ? 以上户数为预估,仅为一期部分 七、情景展示——户型分析 七、情景展示——样板间展示 公寓实景照片 七、情景展示——生活环境 棋牌室 阅览室 台球室 茶吧室 电脑室 健身室 舞蹈室 电影放映室 七、情景展示——宜老设施 公寓走廊 特质餐椅 连廊 轮椅通道 老年生活再定义

开发、运营、管 理集居家养老和机构养老为一体的养老社区,目前已有上海、辽宁、黄山、海宁、海南、北京、 青岛、天津等多个连锁项目. 亲和源环境气候 环境宜居、空气清新...

社区占地面积8.4公顷,建筑面积10万平方米. 辽宁亲和源投资有限公司是亲和源股份有限公司旗下合资子公司,专业从事营口经济开发区国际养老产业园项目的开发与管理,以及...

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